Estimation théorique
Route de Lapalisse,71110 Chambilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lapalisse,71110-Chambilly indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzy-le-Duc (71011), comprenant 545 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzy-le-Duc (71011), comprenant 545 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 5228 | LES ETANGS | 4 | 90 | 411 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-06 | 865 | RTE DE LAPALISSE | 4 | 90 | 411 | 109250€ | 1214€ |
2019-09-27 | 5253 | LES ETANGS | 5 | 103 | 1586 | 111000€ | 1078€ |
2020-05-19 | 5259 | LOT LES ETANGS | 4 | 108 | 972 | 206000€ | 1907€ |
2020-07-10 | 5181 | LES BELUZES | 3 | 100 | 500 | 213000€ | 2130€ |
2021-12-23 | 1320 | RTE DE LAPALISSE | 6 | 152 | 1525 | 170000€ | 1118€ |
2020-08-31 | 5272 | LES BELUZES | 4 | 102 | 1190 | 60000€ | 588€ |
2023-04-24 | 1181 | RTE DES ETANGS | 4 | 120 | 1515 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 1236 | RTE DE MONTGRAILLOUX | 4 | 73 | 686 | 70000€ | 959€ |
2022-10-31 | 1100 | RTE DE MONTGRAILLOUX | 5 | 95 | 500 | 225400€ | 2373€ |
2021-09-30 | 105 | RTE DE LAPALISSE | 5 | 145 | 965 | 145000€ | 1000€ |
2020-01-08 | 9021 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 139 | 709 | 107000€ | 770€ |
2021-07-19 | 305 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 285 | 46460€ | 860€ |
2022-11-25 | 291 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 236 | 480 | 58000€ | 246€ |
2022-09-14 | 241 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 479 | 38000€ | 317€ |
2022-10-04 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 599 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-28 | 65 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 388 | 102000€ | 785€ |
2022-07-13 | 55 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 671 | 142500€ | 864€ |
2021-07-12 | 66 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 139 | 1384 | 229000€ | 1647€ |
2020-06-05 | 5139 | LES ROLLETS | 4 | 72 | 780 | 80000€ | 1111€ |
2021-03-26 | 1444 | RTE DE CERON | 4 | 87 | 200 | 123180€ | 1416€ |
2021-07-27 | 239 | PROM DE LA LOIRE | 6 | 90 | 355 | 116000€ | 1289€ |
2019-05-20 | 9006 | AV JEAN JAURES | 6 | 90 | 355 | 76000€ | 844€ |
2022-07-27 | 315 | PROM DE LA LOIRE | 4 | 94 | 176 | 72000€ | 766€ |
2019-06-28 | 5239 | LA PLONGERIE | 3 | 79 | 460 | 73000€ | 924€ |
2021-04-15 | 460 | RTE DE BOURG LE COMTE | 5 | 102 | 573 | 153400€ | 1504€ |
2023-02-14 | 455 | PROM DE LA LOIRE | 10 | 264 | 6488 | 679000€ | 2572€ |
2022-10-27 | 15 | RTE DES VERNES | 4 | 127 | 2335 | 315000€ | 2480€ |
2020-01-06 | 5122 | DOUCE RIANGE | 4 | 70 | 1225 | 123000€ | 1757€ |
2019-07-24 | 9665 | LES CHAMBONS DE CHAMBILLY | 4 | 165 | 2750 | 158890€ | 963€ |
2021-11-02 | 1604 | RTE DE MELAY | 3 | 65 | 5596 | 60000€ | 923€ |
2020-08-31 | 5043 | SAINT LOUP | 5 | 210 | 852 | 347060€ | 1653€ |
2022-01-31 | 2870 | RTE DE LAPALISSE | 3 | 68 | 287 | 56000€ | 824€ |
2020-12-08 | 5113 | LES PLAINES | 3 | 103 | 1058 | 159750€ | 1551€ |
2019-05-18 | 5152 | LA TUILERIE | 5 | 108 | 1220 | 81800€ | 757€ |
2020-06-10 | 5108 | LES PLAINES | 4 | 112 | 634 | 175200€ | 1564€ |
2021-04-12 | 1265 | RTE DE BOURG LE COMTE | 4 | 95 | 1205 | 64000€ | 674€ |
2023-03-01 | 1265 | RTE DE BOURG LE COMTE | 4 | 95 | 1205 | 74000€ | 779€ |
2019-09-03 | 5224 | SAINT LOUP | 6 | 283 | 250 | 314000€ | 1110€ |
2021-06-28 | 61 | RTE DES PLAINES | 6 | 220 | 1432 | 258500€ | 1175€ |
2020-11-06 | 5095 | LE LAC | 4 | 117 | 994 | 108000€ | 923€ |
2021-10-25 | 9658 | LE BATTOIR | 4 | 95 | 228 | 110800€ | 1166€ |
2021-04-30 | 2 | RUE MOLLE | 2 | 47 | 305 | 34000€ | 723€ |
2020-05-15 | 12 | BD DES PRAIRIES | 4 | 76 | 263 | 45000€ | 592€ |
2022-05-13 | 10 | BD DES PRAIRIES | 5 | 120 | 325 | 102500€ | 854€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE L ETOILE | 4 | 150 | 341 | 56000€ | 373€ |
2020-11-16 | 24 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 200 | 386 | 235000€ | 1175€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 3 | 80 | 180 | 63000€ | 788€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 108 | 190 | 34000€ | 315€ |
2019-10-21 | 18 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 189 | 580 | 47000€ | 249€ |
2022-04-11 | 34 | RUE DES ROCHES | 3 | 75 | 548 | 108500€ | 1447€ |
2019-07-03 | 5221 | CHENOUX | 3 | 93 | 698 | 138500€ | 1489€ |
2022-06-10 | 17 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 5 | 86 | 646 | 83000€ | 965€ |
2022-06-20 | 28 | RUE DES ROCHES | 3 | 70 | 162 | 54000€ | 771€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 159 | 166 | 164000€ | 1031€ |
2019-11-26 | 9001 | PL IRENE POPART | 4 | 90 | 271 | 130000€ | 1444€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 6 | 73 | 743 | 78000€ | 1068€ |
2022-05-05 | 8 | RUE GEORGES DE VICHY | 4 | 102 | 113 | 88000€ | 863€ |
2022-04-12 | 8 | RUE GEORGES DE VICHY | 3 | 60 | 153 | 60000€ | 1000€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 4 | 71 | 637 | 172000€ | 2423€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 4 | 74 | 634 | 80000€ | 1081€ |
2022-06-24 | 10 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 5 | 81 | 634 | 129000€ | 1593€ |
2022-12-22 | 3391 | RTE DU GUE SADIN | 3 | 82 | 761 | 30000€ | 366€ |
2021-03-04 | 40 | RUE DE BORCHAMP | 7 | 240 | 2634 | 455000€ | 1896€ |
2022-12-22 | 3383 | RTE DU GUE SADIN | 4 | 80 | 534 | 73000€ | 913€ |
2022-10-21 | 28 | RUE DE BORCHAMP | 6 | 125 | 492 | 53600€ | 429€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE BORCHAMP | 4 | 73 | 343 | 115000€ | 1575€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DU REMPART | 6 | 180 | 396 | 145000€ | 806€ |
2022-05-03 | 36 | RUE DE BORCHAMP | 6 | 170 | 938 | 215000€ | 1265€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA CROIX D ORANGE | 3 | 62 | 634 | 33000€ | 532€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE BORCHAMP | 3 | 87 | 375 | 63000€ | 724€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES ECOLES | 2 | 48 | 72 | 26000€ | 542€ |
2020-07-30 | 5148 | LE BOURG | 6 | 123 | 342 | 38000€ | 309€ |
2022-09-30 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 118 | 24000€ | 200€ |
2021-02-25 | 34 | RUE DES ABERGERIES | 4 | 110 | 126 | 120920€ | 1099€ |
2022-11-25 | 28 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 119 | 40000€ | 571€ |
2022-10-31 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 100 | 55000€ | 550€ |
2022-06-01 | 438 | GR GRAND'RUE | 6 | 182 | 620 | 138000€ | 758€ |
2021-03-05 | 67 | RUE DE BORCHAMP | 5 | 157 | 343 | 60000€ | 382€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DES ABERGERIES | 4 | 95 | 84 | 99000€ | 1042€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DES ABERGERIES | 4 | 95 | 84 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-03 | 16 | RUE DES ABERGERIES | 4 | 95 | 84 | 115000€ | 1211€ |
2021-11-29 | 348 | GR GRAND'RUE | 1 | 67 | 451 | 49000€ | 731€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 62 | 30400€ | 422€ |
2022-09-09 | 328 | GR GRAND'RUE | 6 | 170 | 557 | 149000€ | 876€ |
2020-10-13 | 5035 | LE CHAMPETRE | 4 | 90 | 520 | 41000€ | 456€ |
2020-08-20 | 9 | PL DU PRIEURE | 4 | 100 | 156 | 149000€ | 1490€ |
2022-07-12 | 427 | GR GRAND'RUE | 6 | 118 | 236 | 119000€ | 1008€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA CHENALE | 5 | 175 | 72 | 36000€ | 206€ |
2022-07-22 | 387 | GR GRAND'RUE | 4 | 103 | 1499 | 25000€ | 243€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DE LA SERVE | 3 | 80 | 711 | 123740€ | 1547€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 79 | 692 | 130000€ | 1646€ |
2022-09-16 | 75 | RUE DE BORCHAMP | 4 | 120 | 328 | 120000€ | 1000€ |
2021-04-09 | 5104 | LE POINT DU JOUR | 3 | 66 | 1598 | 67000€ | 1015€ |
2023-02-23 | 37 | RTE DE CHENAY | 4 | 94 | 549 | 143000€ | 1521€ |
2023-02-22 | 700 | RTE DU CHAMPETRE | 5 | 100 | 1500 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-17 | 5203 | VARENNE D EN HAUT | 4 | 90 | 884 | 89000€ | 989€ |
2019-07-26 | 5006 | LE CHAMPETRE | 3 | 82 | 930 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-15 | 9639 | LA TUILIERE | 3 | 63 | 480 | 72000€ | 1143€ |
2019-07-22 | 36 | RUE DE LA CHENALE | 3 | 84 | 67 | 40000€ | 476€ |
2019-08-27 | 5100 | LE ROMPAY | 6 | 140 | 553 | 173350€ | 1238€ |
2022-04-25 | 63 | RUE DE LA CHENALE | 4 | 109 | 58 | 185000€ | 1697€ |
2019-12-13 | 65 | RUE DE LA CHENALE | 4 | 60 | 295 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-29 | 0 | ALL AUX VIGNES | 5 | 112 | 672 | 135000€ | 1205€ |
2019-11-15 | 28 | RUE DE LA TOUR | 5 | 80 | 208 | 70000€ | 875€ |
2020-03-13 | 13 | RUE DES MANIGUETS | 3 | 81 | 563 | 146850€ | 1813€ |
2022-07-28 | 559 | RTE DU CHAMPETRE | 3 | 65 | 592 | 40000€ | 615€ |
2020-07-29 | 12 | RUE MARIUS AVRIL | 5 | 102 | 417 | 66000€ | 647€ |
2021-08-30 | 36 | RUE DE LA TOUR | 5 | 110 | 160 | 85000€ | 773€ |
2022-06-27 | 449 | RTE DU CHAMPETRE | 4 | 105 | 650 | 140000€ | 1333€ |
2019-12-23 | 5018 | LE CHAMPETRE | 5 | 117 | 911 | 115000€ | 983€ |
2021-07-06 | 54 | RUE DE LA CHENALE | 4 | 87 | 276 | 82940€ | 953€ |
2020-03-10 | 89 | RUE DE BORCHAMP | 4 | 76 | 1349 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-17 | 30 | RTE DU BOURG | 5 | 140 | 3790 | 206000€ | 1471€ |
2022-01-21 | 280 | RTE DES CHARRIERS | 4 | 95 | 574 | 99000€ | 1042€ |
2021-12-20 | 1310 | RTE DU MACONNAIS | 7 | 181 | 1000 | 80000€ | 442€ |
2019-09-14 | 18 | RUE MARIUS AVRIL | 5 | 94 | 573 | 108600€ | 1155€ |
2020-12-03 | 81 | RUE DE LA CHENALE | 4 | 96 | 1034 | 140000€ | 1458€ |
2021-01-08 | 5075 | GERMANGES | 4 | 100 | 893 | 77000€ | 770€ |
2021-12-10 | 210 | RTE DU BOURG | 4 | 134 | 708 | 92000€ | 687€ |
2022-07-27 | 2 | RTE DE SEMUR | 1 | 52 | 525 | 120000€ | 2308€ |
2023-03-24 | 3 | RUE DE LA FONTAINE DU CORNET | 7 | 219 | 3874 | 228525€ | 1043€ |
2022-08-24 | 500 | RTE DU BOIS DIEU | 5 | 125 | 2680 | 219500€ | 1756€ |
2020-12-15 | 5194 | LE CHAMPETRE | 5 | 125 | 2680 | 200300€ | 1602€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MARGOTTON | 3 | 70 | 294 | 79900€ | 1141€ |
2021-10-18 | 8 | RTE DE SEMUR | 3 | 53 | 232 | 86000€ | 1623€ |
2021-11-17 | 30 | RUE DES MANIGUETS | 4 | 107 | 668 | 146800€ | 1372€ |
2022-12-06 | 75 | IMP DES CINQUINS | 2 | 46 | 533 | 40000€ | 870€ |
2023-04-04 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE DEROST | 3 | 54 | 253 | 55000€ | 1019€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DU CORNET | 3 | 82 | 500 | 123000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 99 | 640 | 129000€ | 1303€ |
2022-07-21 | 1 | RTE DE LA CRAYE | 4 | 102 | 588 | 170800€ | 1675€ |
2020-05-14 | 4 | MTE DU VIGNAL | 4 | 127 | 373 | 70000€ | 551€ |
2021-07-01 | 95 | RTE DE CHAMBILLY | 6 | 107 | 158 | 148480€ | 1388€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DES URSULINES | 5 | 131 | 500 | 200000€ | 1527€ |
2022-04-29 | 80 | RTE DE CHAMBILLY | 3 | 58 | 102 | 61500€ | 1060€ |
2020-12-22 | 5110 | MONT LIABAUT | 5 | 129 | 500 | 129920€ | 1007€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 112 | 833 | 120000€ | 1071€ |
2023-02-02 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 90 | 731 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-05 | 15 | PL DE L' EGLISE | 3 | 75 | 248 | 115000€ | 1533€ |
2022-08-01 | 670 | RTE DU BOURG | 4 | 156 | 1613 | 240000€ | 1538€ |
2019-06-03 | 3 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 125 | 779 | 145000€ | 1160€ |
2020-04-17 | 5 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 146 | 1456 | 145000€ | 993€ |
2020-10-17 | 5084 | LA PASSIERE | 5 | 114 | 545 | 120000€ | 1053€ |
2020-05-11 | 5024 | LE BOURG | 6 | 150 | 1398 | 213000€ | 1420€ |
2022-06-30 | 5025 | LE BOURG | 4 | 108 | 677 | 43000€ | 398€ |
2022-06-28 | 33 | RTE DE SEMUR | 5 | 213 | 394 | 180000€ | 845€ |
2023-03-02 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 115 | 921 | 80000€ | 696€ |
2022-09-15 | 568 | CHE DES FANGES | 5 | 145 | 509 | 50000€ | 345€ |
2020-01-22 | 5017 | LA BARRE | 3 | 100 | 906 | 45000€ | 450€ |